主 題：南科園區不景氣 週邊房地產受衝擊

（中央社記者楊思瑞台南縣6日電）由於面板產業情趣用品在這一波不景氣中受到衝擊極大，情趣南科園區週邊的房地產潤滑液新成屋推案量急遽萎縮，成交價格稍微情趣下滑，租屋情趣用品市場也很冷，業者盼望南科的景氣回春，自慰套再情趣帶動地區發展。 FleshLight 拜南科園區情趣用品開發所賜，園區從業人員人數，按摩棒去年曾創下最高紀錄突破5萬5000人，但由於面情趣用品板情趣業碰上情趣景氣寒冬，佔情趣用品威而柔園區產情趣值超過7成的相關產業開始調整人事，情趣用品不只放無薪假充氣娃娃的人多，就業人口數也往下修正。 房仲業情趣用品者表示，原本許多廠商會在情趣園區週邊的善化、新市、跳蛋永康等地租屋當作員工宿舍，在員工數量減批發少飾品後多已退租，有些貸款投資的房東馬上就出現化妝品批發資金壓力；而在新屋部份，除了建商推案量較少之外，議價空間也從以往的1成提高到1成5左右。 建商表示，目前各建商在南科週邊的推案量約是以往的1/10，連由台南縣政府開發、緊鄰園區的南科特定區，建商在標得土地之後都沒人敢動工；但基本上台南縣屬於鄉村型態，建商推案以透天式住宅為主，戶數不多、單價也不如北部來得高，下跌的幅度有限，頂多是銷售期會再拉長。 房仲業者指出，一般來說過年後對科學園區廠商來說會是淡季，很多在園區週邊買房子的上班族若是面臨繳不出房貸的壓力，勢必會再衝擊房地產市場，只能盼望景氣回春，不要讓這種隱憂成真。